日前泸深通
花都区炭步镇塱头村
乡村振兴农耕基地项目
顺利以“点状供地”方式完成用地供应
据了解，花都区炭步镇塱头村乡村振兴农耕基地项目是以国家级历史文化名村塱头村为基底，以建设现代化新型生态娱乐度假区为目标，打造的集研学居住、共享学习、创意课室、田野驻地展示、农事农艺及耕作体验等复合型功能为一体的复合研学基地。
项目总占地面积约9515平方米，总建设面积约5100平方米，计划总投资3000万元，由广州市花都区炭步镇塱头经济联合社实施建设。项目的顺利实施将有效激活古村资源，构建“文化传承+生态农业+研学旅游”的乡村振兴新范式。
在广州市规划和自然资源局的指导和支持下，广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都规资分局”）全程跟进项目规划选址与审批，通过编制《中国历史文化名村塱头村保护规划》和村庄规划深化方案，统筹布局农业、生态及建设空间，优化建设用地集中连片开发。结合项目用地属性，选择采用“点状供地”土地供应方式，针对文化用地与体育用地的复合需求，以“点”带面精准匹配用地属性，引导村集体以公益性投入探索可持续模式，破解用地难题。同时，结合古村活化需求，指导盘活闲置宅基地用于民宿配套，激活闲置资源。
与此同时，在农耕基地项目的用地手续办理历程中，花都规资分局将“规划-审批-供地”全链条服务进行细化和追踪，精准优化流程，协调推进审批，通过系统性计划实施，形成“指标保障-精准供地-高效审批-协同落地”的完整闭环。在项目推进过程中泸深通，属地炭步镇政府主动协助用地单位申报重点项目、申请乡村振兴项目证明、对接村社及用地单位高效完成材料签盖，主动与各职能部门沟通协调解决问题，以保姆式服务为项目保驾护航，确保项目各项工作顺利进行。
在此基础上，通过“政企村”协同开发模式，采用点状供地等创新土地供给方式，规划和自然资源部门、属地镇街、用地单位和设计单位多方紧密协作，有效解决项目推进过程中的项目用地、审批和供应等各类复杂难题，为塱头村打造“文化+农业+旅游”复合型标杆项目提供了核心自然资源要素保障。
花都规资分局相关负责人表示
将立足花都实际，继续用活用好各类政策，全力探索“点状供地”等土地供应方式，着力破解乡村发展中的用地瓶颈，进一步激活乡村土地要素潜能，为乡村振兴筑牢根基，全力推动花都区“百千万工程”实现高质量发展。
来源 ： 花都区融媒体中心
图文：谢继文 陈琳 通讯员 吴泽霖 肖泽曼
编辑：梦圆
复核：龚耀东 吴敏娜
校对：贾愚 彭天阳
审核：邓必彦
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